Commercial Real Estate consultants

Kongens gate 22, OSLO

301-4004 kvm Kontor.

Beliggenhet:
Kongensgate 22 ligger tvers over for varemagasinet Steen & Strøm og rett ved fra Karl Johans gate med alt man kan ønske seg av cafeèr, restauranter, kaffebarer og shopping i umiddelbar nærhet.
Kongens gate er en gate i det sentrale Oslo i Kvadraturen. Den går fra Akershusstranda parallelt med Kirkegata forbi Bankplassen og krysser Rådhusgata, Tollbugata, Prinsens gate og Karl Johans gate til Stortorvet.
Alt av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med bl.a. kun få minutters gange til Oslo Sentralbanestasjon.

Parkering:
Det er ikke parkering i eiendommen. Nærmeste parkeringshus er Paleet p-hus og Bankplassen p-hus, ca. fem minutters gange fra eiendommen.

Kontorlokaler:
2. til 5. etasje er tilrettelagt med kontorer. Lokalene er planlagt rehabilitert og tilpasset leietakers behov og ønsker. Lokalene vil fremstå som nye og moderne med meget gode løsninger for brukere med behov for åpne løsninger, høy samhandling og effektivitet.
Lokalene er særdeles effektive og kan huse opp til 60-70 arbeidsplasser pr. etasje som tilsvarer ca. 16-18 m2 pr. arbeidsplass. Etasjene kan deles i enheter fra ca. 250 m2. Det er både person og vareheis i bygget. Videre
er det tilrettelagt med kommunikasjon mellom 2. til 4. etg. via interntrapp.

Data-/telekabler:
Kabling med cat. 6 med 45 uttak for data utvides. Eksisterende spredenett for telefon & data og tilpasses leietakers behov.

Kantine/kjøkken:
Det tilrettelegges med kantine/ kjøkken i hvert enkelt lokale for servering av kaldmat. All fast innredning og fastmontert utstyr for et driftsklart kjøkken leveres av utleier.
Kjøkkenet/ kantinearealet leveres med linoleum eller tilsvarende på gulv. Tekjøkken: Alle kontoretasjer vil få levert ett minikjøkken med bredde ca 2,4 m av normal god standard kvalitet, med skuffeseksjon, opplegg for kjøleskap
og oppvaskmaskin samt utslagsvask. Videre leveres overskap og el- og vannuttak for vannkoker og kaffemaskin.

Følgende etasjer er ledig:
Etasje     Type                       Antall m2

Kjeller    Lager/arkiv               855 m2 BTA

1 etg       Butikk                    Utleid

2 etg       Kontor                   1012 m2 BTA

3 etg       Kontor                   1054 m2 BTA

4 etg       Kontor                   301 m2 BTA

5 etg       Kontor                   783 m2 BTA

Totalt 4004 m2 BTA