Nytt arealeffektivt miljøbygg i Oslo sentrum,
1000-14500 kvm Kontor.
Nøkkelinformasjon:
- Sentralt beliggende i Oslo sentrum på en ”grønn historisk topp”.
- Gangavstand til all offentlig kommunikasjon.
- Eiendommen skal bli et av Norges mest miljøvennlig bygg medhenhold til energibruk, gjenbruk, resirkulering med mer.
- Eiendommen skal nå totalrehabiliteres og bygges ut med ca. 3.200 m2 bta.
- Store arealeffektive og multifleksible etasjeplan på over 3.000 m2 bta.
- Store vinduer og laveste takhøyde på 2,7 meter i kontoretasjene.
- Store utenomhusarealer og takterrasser med panoramautsikt.
- Flott utsikt/ utsyn fra alle kontoretasjer.
- Det er planlagt høy kvalitet på fellesfunksjoner med bl.a. restaurant/kantine, garderober, trening, konferanserom, cinema, kaffebar m.m..
- 100 stk. parkeringsplasser innendørs, 30 stk. utendørs. Tilrettelagt med parkering for El-bil. Sykkelparkering.
- Adresse: Akersveien 26c
Bygget er godt vedlikeholdt og har en ung retroform med sjarm. Bygget skal nå fullstendig rehabiliteres og påbygges med ca. 3.200 kvm. Det kan tilbys store etasjeplan på over 3.000 kvm.. Totalt 14.500 kvm kontor med tillegg av 130 parkeringsplasser.
Akersveien 26 er påtenkt å bli et av Norges mest miljøvennlig bygg med henhold til energibruk, gjenbruk, resirkulering m.m.. Eier og entreprenør vil i samarbeid jobbe mot en LEED sertifisering (Leadership in Energy and Evironmental Design) av bygget som et av de første i landet.
Lokalene/ innhold, løsning
Lokalene skreddersys leietakers behov og ønsker. Fleksible lokaler som egner seg meget godt for både cellekontorer og landskap. Lokalene vil være multifleksible slik at leietaker selv enkelt kan bygge om løsningen på kort tid uten store kostnader.
En standard etasje er på ca. 3.000 kvm og kan tilrettelegges med opp mot 250 arbeidsplasser. Bygget blir på 5 etasjer over bakken med tillegg av underetasje og parkering. I byggets første etasje er det planlagt fellesfunksjoner som bl.a. resepsjon, bedriftsrestaurant og konferansesenter.
Bygget vil bli unikt med tanke på byggets effektivitet, store og fleksible arealer samt miljøprofil som vil gi leietaker mulighet til å ”brande” seg selv som en av landets mest miljøvennlige bedrifter. For de ansatte vil eiendommen bli noe helt eksepsjonelt i forhold til kontor-utfoldenhet, luftighet og utsikt. Det legges det stor vekt på å tilrettelegge spektakulære fellesområder som resepsjon, bedriftsrestaurant med utgang til utenomhusarealer, møteromsfasiliteter, trening, dusj/ garderober, kaffebarer samt vrimle/ sosiale soner.
Standard:
Det blir høy gjennomgående standard. Lokalene skreddersys leietakers ønsker og behov.
Felles fasiliteter:
-
Resepsjon
-
Kantine, lounger og konferanserom med direkte utgang til terrasser.
-
Kaffebarer og mange sosiale soner.
-
Treningsfasiliteter.
-
Garderober og dusjer.
-
Konferanse/”boardrooms”/”Cinema” med utgang terrasser/terreng.
-
Takterrasse med panoramautsikt.
-
Store opparbeidede utenomhusarealer.
-
Grønne lunger/plasser på tomten
Beliggenhet og kommunikasjon:
Sentralt beliggende i Oslo sentrum på en ”grønn topp” med Oslos kjente kulturminner som bl a; Telthusbakken, Gamle Aker Kirke, Egebergslottet, Kolonihagene og Vår Frelsers gravlund i umiddelbar nærhet.Eiendommen ligger på et høydedrag som gir eksepsjonell utsikt, og med grønne og rolige omgivelser.
Eiendommen ligger 5 - 10 min fra kollektivtransport og 10 min spasertur fra sentrum (National Theateret og Stortinget). Gangavstand til all offentlig kommunikasjon og 10 minutter til Nasjonalteateret og Stortinget som “tar deg dit du skal”. Det legges opp til ”pool” med: elbiler, sykler, elektriske sykler. Nye Vulkan i umiddelbar nærhet med sine fasiliteter som bl a kunst, kultur, hotell, mat, undervisning.
Adkomst:
Enkel adkomst fra Akersveien eller Westye Egebergsgate.
Parkering:
100 stk p plasser innendørs, 30 stk utendørs. Tilrettelagt med parkering for El- bil og sykler.
Overtakelse:
Deler av bygget kan ferdigstilles ultimo 2010. Overtakelse etter nærmere avtale.
Colliers International Property Consultants, an affiliation of independent companies worldwide.
Copyright © Colliers International - All rights reserved.